Villa storica

Quartiere Santo Stefano – Bologna

2020

480 mq

Progettazione

Direzione lavori

Coordinamento sicurezza

Pratiche edilizie

L’intervento realizzato è relativo al progetto di ristrutturazione che ha interessato sia gli esterni sia gli interni di una villa costruita nei primi anni del secolo scorso e come risulta dai documenti certamente prima del 1940. Negli anni ’80 è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e nel 2001 è stato realizzato l’ampliamento con la sopraelevazione di una parte della villa. La villa è ubicata nella parte sud della città di Bologna, ai piedi della zona collinare e quasi confinante con il meraviglioso parco pubblico dei Giardini Margherita. Sono state mantenute la forma e la dimensione delle forometrie esistenti aggiungendo sul lato sud due nuove finestre nel soggiorno in sintonia con il relativo prospetto. Sul lato nord è stata demolita la scala in muratura esterna che collegava il giardino con la terrazza che si sviluppa sull’intero prospetto al piano primo. è stata modificata la situazione planoaltimetrica del giardino circostante la villa: l’originario piano inclinato dell’ingresso a nord sulla strada verso il confine della proprietà a sud del lotto è stato trasformato in due parti pianeggianti, così da consentire l’accesso pedonale, carrabile ed il parcheggio per le autovetture alla stessa quota della strada, una scalinata costituita da un’unica rampa di dieci gradini conduce al primo giardino dal quale con una rampa di quattro gradini si raggiunge un’altra parte del giardino. Per utilizzare l’area verde sono state pavimentate due zone di circa 4 metri x 4 metri collegate tra loro con le scalinate e con piastre inserite opportunamente distanziate. Tutte le pavimentazioni esterne dei marciapiedi, delle scalinate e dei camminamenti sono state realizzate in cemento. è stato realizzato sul lato nord un secondo cancello carraio scorrevole per l’accesso ed il parcheggio di un’autovettura su di una porzione di piano alla quale si collega il camminamento a gradoni tra l’ingresso secondario della cucina e quello al piano seminterrato. All’interno della residenza si sono realizzate tutte le pavimentazioni in resina con un effetto non uniforme di colore chiaro in contrasto con i battiscopa e le porte bianche, le pareti sono state trattate con diverse tonalità di grigio ed i soffitti con colore bianco. Un’attenzione particolare è stata posta nella scelta dell’impiantistica e dei corpi illuminanti al fine di creare ambientazioni confortevoli. Il progetto di ristrutturazione degli interni, ha previsto la ridistribuzione degli ambienti modificandone sostanzialmente l’impianto originario: la scala costruita in legno di collegamento tra piano terra e primo piano posta nel soggiorno è stata demolita ed è stata realizzata la nuova scala in muratura posizionata al piano terra nel disimpegno tra l’ingresso e la zona giorno che collega sia il piano seminterrato, sia il piano primo nella zona disimpegno di quest’ultimo. Un’altra scala in muratura è stata prevista per l’unità immobiliare adiacente che collega il piano terra di ingresso con il primo piano dove si distribuisce la zona giorno ed il piano secondo, nato con la soprelevazione sopracitata e costituito da un ambiente con bagno a pianta quadrangolare adibito a zona notte di questa unità.